NOVA GARROTXA I

Memoria de calidades

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Estructuras

Formada por pilares y forjados reticular...
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Formada por pilares y forjados reticulares de hormigón armado según proyecto.
Memoria de calidades
Cimentación

Cimentación de hormigón armado con muros...
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Cimentación de hormigón armado con muros de contención del mismo material de acuerdo con los estudios geotécnicos realizados en el solar.
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Fachadas y Particiones

Los cerramientos de fachada se realizará...
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Los cerramientos de fachada se realizarán a base de ladrillo cerámico de obra vista y zonas revocadas y pintadas.
La tabiquería interior de la vivienda se realizará con tabique de gran formato de 7 cm. de espesor.
Enyesado proyectado en paredes y techos a buena vista.
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Cubierta

La cubierta será inclinada acabada con t...
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La cubierta será inclinada acabada con teja árabe y amplios solarium.
Memoria de calidades
Revestimientos

Todas las dependencias que sean cuartos ...
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Todas las dependencias que sean cuartos húmedos se alicatarán hasta el techo con cemento cola especial para el material. Los alicatados serán de la marca SALONI.

Resto de dependencias se resolverá con enlucido de yeso a buena vista acabado con pintura lisa en color a definir por la D. F.
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Ascensores

Características: o Eléctrico. o Puerta...
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Características:
o Eléctrico.
o Puertas automáticas telescópicas, en cabina y planta baja.
o Puertas en planta baja de acero inoxidable.
o Capacidad 6 personas.
o Cerradura y llavines a garajes.
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Pavimentos

El Pavimento general de la vivienda se r...
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El Pavimento general de la vivienda se resolverá con parquet flotante, acabado en haya, excepto en zonas húmedas que serán de gres.
Como opción, a petición del cliente, se sustituirá el pavimento de parquet por gres porcelánico marca SALONI, según estado de avance de la obra.
Los pavimentos se colocarán sobre capa niveladora de mortero. Se utilizarán para los pavimentos cerámicos cemento cola especial adecuados al material.
Los pavimentos de exterior se rematarán con las piezas correspondientes con goterón, peldaño, zanquín, etc que corresponda a la serie del pavimento.
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Falsos Techos

Serán de escayola lisa en baños y donde ...
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Serán de escayola lisa en baños y donde sea necesario para el paso de las instalaciones.
Memoria de calidades
Carpintería Exterior

Balconeras y ventanas de aluminio anodin...
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Balconeras y ventanas de aluminio anodinado color plata.
En dormitorios y salón con persianas de aluminio anodinado enrollables con cinta recogedora.
Acristalamiento tipo “Climalit” 4+6+4 mm.
Memoria de calidades
Carpintería Interior

Puerta de entrada a vivienda blindada, c...
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Puerta de entrada a vivienda blindada, con cerradura de seguridad con tres puntos de anclaje chapada en madera de haya.
Carpintería interior con puertas lisas chapadas en haya y herrajes en acero mate.
Memoria de calidades
Equipamiento cocina

Muebles de cocina altos y bajos, equipad...
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Muebles de cocina altos y bajos, equipados con cajoneras y zócalo, tiradores de asa metálica.
Encimera de granito nacional de color gris claro.
Cocina vitrocerámica y horno empotrado de la marca “Zanussi” en acero inoxidable.
Campana extractora decorativa acabada en acero inoxidable de la marca “Zanussi”.
Fregadero de dos senos con grifería de la marca Roca, con grifería monomando cromada marca Roca, modelo Monodin extensible.
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Sanitarios y Grifería

Lavabo, inodoro, bidé de marca Roca colo...
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Lavabo, inodoro, bidé de marca Roca color blanco.
Bañera de chapa esmaltada de color blanco en el baño del dormitorio principal y plato de ducha color blanco en el baño secundario de la casa Roca.(Según planos comerciales).
Grifería marca Roca.
Memoria de calidades
Instalación de fontanería

La instalación general se realizará con ...
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La instalación general se realizará con tubo de cobre o polietileno, con llave de corte en la entrada general y llaves de corte en cada cuarto húmedo.
Instalación completa de gas para abastecer a caldera.
Memoria de calidades
Instalaciones Eléctricas

Instalación eléctrica de acuerdo con la ...
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Instalación eléctrica de acuerdo con la normativa vigente para instalaciones de baja tensión con puntos de luz sencillos y conmutados en las viviendas con mecanismos de 1ª calidad de la marca Simon.
Memoria de calidades
Instalaciones Audiovisuales

Red de televisión con antena colectiva c...
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Red de televisión con antena colectiva con tomas en:
o Salón-comedor, 1 o 2 dormitorios.(Según vivienda)
Memoria de calidades
Pre-Instalación de aire acondicionado

Instalación completa de calefacción a ba...
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Instalación completa de calefacción a base de caldera de mixta de una potencia de 20.000 Kcal/h. para calefacción con radiadores de aluminio y agua sanitaria.
Memoria de calidades
Aparcamientos

Plazas de garaje en sótanos. Puerta con...
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Plazas de garaje en sótanos.
Puerta con mando a distancia a acceso a garaje comunitario.
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Red de telefonía

Red empotrada en: o Salón-comedor, 1 o ...
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Red empotrada en:
o Salón-comedor, 1 o 2 dormitorios.(Según vivienda
Instalación de portero eléctrico en cada vivienda.
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